アヤノホーム|アクセス

アヤノホーム|任意売却

TEL. 092-409-3190

〒 812-0014 福岡市博多区比恵町4-17 日高ビル1階




任意売却とは、住宅ローンのご返済が滞り、または今後の返済が困難な場合に、任意で不動産を売却し、所有者様のご負担が最も少ない解決方法になります。
具体的には、弊社が所有者様と債権者様の間で交渉役となり、双方合意のうえ所有者様のご意志で不動産を売却することです。

※通常の不動産の売却は、残債金額(残った住宅ローン全額)を完済しないと、金融機関等が抵当権を抹消してくれません。

      
   
住宅ローンが滞納状況にある方・ローンの一括請求が届いている方・競売開始決定通知が届いている方
 少しでも早いアクションで深刻な状況を回避できる可能性があります。
相談料及び任意売却にかかる費用のご負担は一切ございません。まずはお気軽にご連絡下さい。   
  1. 通常の売却活動を行いますので、当事者以外の周囲の方に、任意売却だと知られる事はありません。
  2. 売買価格が市場価格に近い=競売よりも住宅ローンの残債を減らせる可能性が高い。
  3. 引越しの時期を考慮してもらえる+引っ越し代を捻出してもらえるケースもあります。
 
 
1st STEP 弊社へのご相談
現在の状況をお聞かせください。問題解決に向けたご提案をさせていただきます。(秘密厳守・相談無料)
2nd STEP 販売価格の調査と決定
所有者様と債権者様の同意のうえ、販売価格を決定します。
   また、他方で債権者様に対し差押解除のための交渉を行い、任意売却の承諾を得ます。
3rd STEP 販売活動の開始
所有者様とアヤノホームとの間で専任媒介契約を交わしていただき、販売活動を開始します。
インターネットや情報誌への掲載を行い、弊社が物件の買受希望者をお探しいたします。
4th STEP 売買契約の締結
購入希望者がみつかりましたら売買契約を締結いたします。
5th STEP 決済・引渡し
所有者様のお引越し後に物件の引渡を行います。新居のお引越し先のお世話も承ります。お気軽にご相談ください。